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军运会建筑立面整治及场馆周边配套标准和规划研究

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第七届世界军人运动会是展示武汉现代化、国际化、生态化城市形象的最佳契机,也是全面提升立面整治景观水平的重大机遇。按照市政府和市军运会执委会的统一部署,市国土规划局组建工作专班,根据责任分工,组织开展了重点保障线路立面整治相关规划工作。

2017年9月16日,万勇市长在第67次城建重大项目会议上提出了要加快推进军运会重点保障线路的改造和建设工作的重要指示,提出了开展保障线路沿线建筑立面整治规划导则编制工作的要求。

2017年9月17日,市国土规划局成立军运会立面整治工作领导小组,党组书记局长盛洪涛任组长,分管副局长刘奇志任副组长,由市局编制处、建管处、市政处、市规划院、编展中心为主要成员,形成了10个工作小组,50多人的工作团队,全力推进重点保障线路立面整治规划相关工作。


1.  规划目标

通过本次建筑立面整治工作,旨在提升军运会25大保障线路沿线的城市建筑之美,体现“美观整洁、特色凸显”的基本要求,为创办世界一流军人运动会打下坚实基础。在美观整洁目标上,力图通过清洁、粉饰、修缮、重新设计改造等手段创造城市道路建筑整洁之美,展现现代都市面貌,体现城市魅力。在特色凸显目标上,通过材质色彩、建筑形式等方式突出不同功能区区片的风格特征,以此来突出不同功能的文化特征,彰显地域建筑文化特色。


2. 规划原则

“分级美化”原则——尊重现状格局,充分考虑实施整治的具体需求,制定相应的整治方式。

“成片划一”原则——通过材质色彩及整治构件的风格统一,强化沿线各个片区的风貌特征,提升各路段整体环境。

“务求实效”原则——突出重点,按照“只做减法,不做加法”要求,制定切实可行的改造导则,解决突出问题。


3. 整治内容——拆、净、美、优

【拆——环境优化】环境优化主要任务是场地美化,针对2018年底前计划完成拆迁工作的建筑,要求对场地进行相应的绿化、铺装和遮挡处理。

【净——维护整治】维护整治作为基础整理手段,主要针对现状情况良好的现状建筑,主要采取定期维护、整洁清洗的原则,保障建筑的干净整洁。如建筑立面污迹清洗,建筑局部面层、线条、材料老旧破损修理,管线规整等。据统计,维护整治建筑大多为立面总体情况良好,但局部存在脏乱现象,需要进行简单清洗的建筑。

【美——一般整治】一般整治以全面提升为目标,采取局部美化整治的原则,从外立面附属设施、第五立面、色彩面层等方面美化,主要包括空调外机、遮阳棚雨棚、阳台门窗、防盗网、晾晒衣架等设施整理;根据实际情况考虑绿化美化、第五立面等。

【优——重点整治】重点整治内容以突出亮点为导向,在沿线景观重要节点区域,通过重新精致设计、细致施工,来突出特色风貌,优化亮点建筑外立面景观。如对建筑主要造型进行优化设计;对建筑的景观绿化系统进行重新设计等。

在重点保障线路中,选取了唐家墩节点、黄浦大街-解放大道节点、东湖宾馆节点、鹦鹉洲大桥武昌桥头和楚望台节点等重要节点区域作为重点整治区。