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二七滨江商务区交通市政及地下空间实施性规划

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规划背景

受武汉市土地整理储备中心委托,武汉市规划研究院编制了《二七滨江商务区交通市政及地下空间实施性规划》,实施地下空间整体的开发建设和运营。2014年5月16日,规划方案通过武汉市规划委员会审议并获原则通过;2014年11月14日,《二七滨江商务区修建性详细规划(道路、市政管线及地下空间部分)》获得武汉市国土资源和规划局正式批复。

规划主要内容

规划内容涉及宏观、中观、微观层面,其中宏观层面完成了规划区域与“两江四岸”地区及整个城市的区域关系分析,包括区域交通市政承载力论证、区域轨道线网和过江通道布局、城市市政设施及管网系统等研究工作;中观层面结合规划区域内部用地功能的分布,完成了交通市政及地下空间各子系统的功能和布局方案研究,并对各系统之间空间关系、建设时序等进行了统筹,具体包括片区内部综合交通组织、地下环路系统、公交一体化系统、车行系统、自行车系统、立体步行系统、地下空间一体化、市政设施复合利用等系统的规划方案编制和统筹;微观层面完成了道路(含隧道)、市政管网基础设施、地下空间与地面建筑方案的平面、竖向定位控制,对一体化的地下空间划分了公有区域和私有区域,形成定量的地块规划设计条件,通过三维立体城市建模实现对各地块控制要素的规划管控。

规划创新与特色

打破了传统城市商务区的地块出让建设模式,基于创新、绿色、智慧的规划建设理念,创新性地探索了重点功能区深度储备整理模式下的规划编制方法,发挥了规划统筹协调和引领作用,指导了工程设计和下一步的规划管控、开发建设和运营管理。专题研究了海绵城市、综合管沟、智慧城市、区域能源供应等可改善人居环境的配套设施,充分体现了城市重点功能区的高品质、高标准、集约化和可持续性。

所获荣誉

该项目获得2015年度湖北省优秀城乡规划设计二等奖。